VIVAREAL* NEUER PREIS! Gemütliches Familienhaus, Grundstück 767 m2, saniert, Dorf Nižná, ca. 15 Minuten von der Regionalhauptstadt Trnava entfernt
Wir bieten ein gemütliches 2-Zimmer-Einfamilienhaus im Dorf Nižná zum Verkauf an, ca. 22 km von der Regionalhauptstadt Trnava und 23 km von Piešťany entfernt. Das Haus mit Satteldach liegt an der Straße auf einem 767 m2 großen Grundstück, das zum Garten hin leicht abfällt. Es ist an die städtische Wasserversorgung, Strom (220/380 V) und Gas angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Da das Haus etwa hundert Jahre alt ist, verströmt es eine besondere Atmosphäre und ist mit antiken Möbeln ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Decken aus mit hochwertigem Lack imprägnierten Holzpaneelen. Aufteilung: Die Podbránie (Eingangsbereich) führt in den Hof und auf das Grundstück. Außerdem gibt es eine Küche, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Toilette ist trocken. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m2. Im Hof befindet sich zudem ein Nebengebäude, das mit dem Haus verbunden ist. Das Haus besteht aus drei separaten Räumen mit Zugang vom Hof. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m2. Es wurde hochwertig und behutsam saniert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach des Hauses und des Nebengebäudes erneuert, ebenso die Elektroinstallation inklusive Verteilerkasten, der Putz, die Boden- und Wandfliesen sowie die Fliesen und Sanitäranlagen im Badezimmer. Die Eingangstüren zum Haus und zu den Räumen im Nebengebäude sind ebenfalls neu und aus Massivholz gefertigt. Auch das Eingangstor – eine Doppelflügeltür zur Veranda – besteht aus Massivholz. Beheizt wird das Haus mit Gasheizungen und Gasöfen mit Kaminattrappe. Es ist stets gut gepflegt und beheizt, in einem guten technischen Zustand, trocken und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz. Die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten, mit Ausnahme des Gartenkamins. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine kleine Garage für Gartengeräte und ein Gewächshaus. Der Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt, darunter Apfel-, Pflaumen- und Zierbäume sowie diverse andere Bäume. Am Ende des Gartens befindet sich ein Tor mit Zugang zum Bach. Im Dorf Nižná gibt es einen Kindergarten, einen Lebensmittelladen, eine Kirche, einen Fußballplatz, Bushaltestellen und ein Gasthaus. Vorteilhaft ist die gute Busanbindung an die Regionalhauptstadt Trnava und Piešťany. PREIS: 75.000 EUR inklusive Service und Provision. VERSUCHEN SIE, IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN, ABER FUNKTIONIERT NICHT? Suchen Sie noch nach der passenden Immobilie? Kontaktieren Sie uns, wir sind Experten und helfen Ihnen gerne. Beratung, Besichtigungen, Finanzierungsvermittlung und Werbung sind in unserem Büro kostenlos. Der in unseren Anzeigen angegebene Preis ist für den Kunden immer endgültig und beinhaltet die Leistungen und die Provision unserer Immobilienagentur. Die Vertragserstellung in unserer Immobilienagentur erfolgt durch eine Vertragskanzlei. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen Komplettservice von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung und die Vorschläge zur Eintragung der Eigentumsrechte in das Immobilienkataster bis hin zur Eigentumsübertragung.